14 Rue du Canigou, 66530 Claira

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 899 €

de 2 365 € à 3 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue du Canigou, 66530 Claira, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 14 Rue du Canigou, 66530 Claira

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claira - Le Cafe à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelleLes Carioulettes à 484 mètres
- Ecole élémentaire Yves Ducès à 703 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue du Canigou

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue du Canigou(2 929€)

5 Rue du Canigou(2 867€)

17 Rue du Canigou(2 790€)

18 Rue du Canigou(2 923€)

20 Rue du Canigou(2 821€)

19 Chemin des Coutives(2 698€)

1 Rue du Gargal(2 898€)

5 Rue du Gargal(3 051€)

Prix du 14 Rue du Canigou dans son marché local

Prix du 14 Rue du Canigou par rapport à la voie

Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 14 Rue du Canigou se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Canigou par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales

À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Canigou se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Claira et 7.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Agly, 66530 Claira(1,960 €)

Cami de les Cotives, 66530 Claira(2,320 €)

Carrer Del Caball, 66530 Claira(2,853 €)

Chemin des Coutives, 66530 Claira(2,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue du Canigou

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.