8 Rue du Canigou, 66530 Claira

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 311 € à 3 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Canigou, 66530 Claira, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 8 Rue du Canigou, 66530 Claira

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Claira.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claira - Le Cafe à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelleLes Carioulettes à 403 mètres
- Ecole élémentaire Yves Ducès à 638 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Canigou

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Canigou(2 505€)

6 Rue du Canigou(2 102€)

10 bis Rue du Canigou(2 675€)

3 Rue du Canigou(2 470€)

10 Rue du Canigou(2 609€)

5 a Rue du Canigou(2 107€)

211 Village(2 080€)

2 Rue du Canadeil(2 256€)

Prix du 8 Rue du Canigou dans son marché local

Prix du 8 Rue du Canigou par rapport à la voie

Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 8 Rue du Canigou se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Canigou par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales

À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Canigou se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Claira et -17.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Agly, 66530 Claira(1,960 €)

Cami de les Cotives, 66530 Claira(2,320 €)

Carrer Del Caball, 66530 Claira(2,853 €)

Chemin des Coutives, 66530 Claira(2,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Canigou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.