8 Rue du Canigou, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°1 et du 1.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue du Canigou, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Claira.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Le Cafe à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Canigou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 8 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 8 Rue du Canigou se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Canigou par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Canigou se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Claira et -0.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
