4 Rue du Capcir, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Capcir, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°3 et du 5.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue du Capcir, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Mas Bordas à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 179 mètres
Ventes au 4 Rue du Capcir
Une vente a été recensée au 4 Rue du Capcir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Capcir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Capcir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Capcir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Capcir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Capcir dans son marché local
Prix du 4 Rue du Capcir par rapport à la voie
Sur Rue du Capcir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 4 Rue du Capcir se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Capcir par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Capcir se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Claira et 9.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
