26 Rue du Gargal, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 26 Rue du Gargal, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Claira à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 425 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Le Cafe à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Gargal
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Gargal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Gargal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Gargal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Gargal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Gargal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 26 Rue du Gargal à Claira, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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