1 Rue du Grenache, 66530 Claira

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 809 €

de 2 560 € à 3 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Grenache, 66530 Claira, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 1 Rue du Grenache, 66530 Claira

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Claira.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claira - Rp Du Souvenir Francais à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelleLes Carioulettes à 545 mètres
- Ecole élémentaire Yves Ducès à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Grenache

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Grenache(2 811€)

2 Rue du Grenache(2 808€)

5 Rue du Grenache(2 691€)

8 Rue du Grenache(2 808€)

4 Rue du Grenache(2 701€)

6 Rue du Grenache(2 696€)

7 Rue du Grenache(2 659€)

10 Rue du Grenache(2 590€)

Prix du 1 Rue du Grenache dans son marché local

Prix du 1 Rue du Grenache par rapport à la voie

Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 1 Rue du Grenache se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Grenache par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales

À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Grenache se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Claira et 4.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de los Ors, 66530 Claira(2,718 €)

Clos Fleury, 66530 Claira(2,903 €)

Els Horts, 66530 Claira(2,929 €)

Impasse Jacques Brel, 66530 Claira(2,144 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Grenache

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Grenache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.