12 Rue du Grenache, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Grenache, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°10 et du 4.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue du Grenache, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Claira.
1 niveau - 1 logement - 461 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Rp Du Souvenir Francais à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Grenache, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Grenache dans son marché local
Prix du 12 Rue du Grenache par rapport à la voie
Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 12 Rue du Grenache se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Grenache par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Grenache se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Claira et 20.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
