12 Rue du Muscat, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Muscat, 66530 Claira, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°31 et de 5.07 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Muscat, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Rp Du Souvenir Francais à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Muscat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 12 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 12 Rue du Muscat se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Muscat par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Muscat se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Claira et 5.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Muscat
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Muscat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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