2 Rue du Pressoir, 66530 Claira

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 843 €

de 2 108 € à 3 716 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Pressoir, 66530 Claira, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 28.88 % à celui du n°1 et de 12.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Rue du Pressoir, 66530 Claira

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claira - Mas Bordas à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelleLes Carioulettes à 349 mètres
- Ecole élémentaire Yves Ducès à 182 mètres

Ventes au 2 Rue du Pressoir

Une vente a été recensée au 2 Rue du Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2023

325 000 €(3 869 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

2 Rue du Pressoir, 66530 Claira

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Pressoir(2 206€)

4 Rue du Pressoir(2 537€)

3 Rue du Pressoir(2 403€)

6 Rue du Pressoir(2 572€)

1 Rue du Muscat(2 309€)

2 Avenue du 8 Mai 1945(2 283€)

2 Rue du Muscat(2 444€)

1 Avenue du 8 Mai 1945(2 419€)

Prix du 2 Rue du Pressoir dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pressoir par rapport à la voie

Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 2 Rue du Pressoir se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pressoir par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales

À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pressoir se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Claira et 5.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 66530 Claira(2,562 €)

Chemin de la Gran Selva, 66530 Claira(2,558 €)

Chemin du Mas Bordas, 66530 Claira(2,638 €)

Lieu Dit Ancienne Voie Ferree, 66530 Claira(2,663 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Pressoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pressoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.