4 Rue du Roussillon, 66530 Claira

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 788 €

de 2 105 € à 3 396 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue du Roussillon, 66530 Claira, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 12.06 % à celui du n°7 et de 12.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 4 Rue du Roussillon, 66530 Claira

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Claira.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claira - Mas Bordas à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelleLes Carioulettes à 398 mètres
- Ecole élémentaire Yves Ducès à 168 mètres

Ventes au 4 Rue du Roussillon

Une vente a été recensée au 4 Rue du Roussillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2019

242 000 €(2 305 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

4 Rue du Roussillon, 66530 Claira

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Roussillon(2 488€)

9 Rue du Roussillon(2 480€)

2 bis Rue du Roussillon(2 568€)

11 Rue du Roussillon(2 390€)

6 Rue du Roussillon(2 434€)

2 Rue des Fenouillèdes(2 339€)

1 Rue des Fenouillèdes(2 342€)

2 Rue de Cerdagne(2 559€)

Prix du 4 Rue du Roussillon dans son marché local

Prix du 4 Rue du Roussillon par rapport à la voie

Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 4 Rue du Roussillon se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Roussillon par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales

À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Roussillon se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Claira et 3.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 66530 Claira(2,562 €)

Chemin de l’Eixugador, 66530 Claira(2,623 €)

Chemin de la Gran Selva, 66530 Claira(2,558 €)

Chemin du Mas Bordas, 66530 Claira(2,638 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.