8 Rue Etroite, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Etroite, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 8 Rue Etroite, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Place Du Marche à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Etroite
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Etroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Etroite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Etroite, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Etroite dans son marché local
Prix du 8 Rue Etroite par rapport à la voie
Sur Rue Etroite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 8 Rue Etroite se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Etroite par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Etroite se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Claira et -15.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
