7 Rue Joan Miro, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joan Miro, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Joan Miro, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 17 logements - 1812 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0378 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Le Cafe à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Joan Miro
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Joan Miro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joan Miro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joan Miro, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joan Miro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joan Miro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joan Miro dans son marché local
Prix du 7 Rue Joan Miro par rapport à la voie
Sur Rue Joan Miro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 7 Rue Joan Miro se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joan Miro par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Joan Miro se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Claira et 5.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 400 € au 7 Rue Joan Miro à Claira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge.
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