1 Rue John Tchicai, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue John Tchicai, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2015,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue John Tchicai, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Rp Du Souvenir Francais à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue John Tchicai
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue John Tchicai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue John Tchicai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue John Tchicai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue John Tchicai dans son marché local
Prix du 1 Rue John Tchicai par rapport à la voie
Sur Rue John Tchicai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 1 Rue John Tchicai se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue John Tchicai par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue John Tchicai se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Claira et -14.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 850 € au 1 Rue John Tchicai à Claira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge.
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