2 Rue Louis Pasteur, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 17.8 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Louis Pasteur, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Claira.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Place Du Marche à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 418 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 2 Rue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Pasteur, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
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Prix du 2 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 2 Rue Louis Pasteur se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Pasteur par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Pasteur se situe 32.48 % en dessous de la moyenne de Claira et -34.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 450 € au 2 Rue Louis Pasteur à Claira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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