8 Rue Martin Vivés, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Martin Vivés, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et du 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue Martin Vivés, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Le Cafe à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Martin Vivés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Martin Vivés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Martin Vivés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Martin Vivés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Martin Vivés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Martin Vivés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Martin Vivés dans son marché local
Prix du 8 Rue Martin Vivés par rapport à la voie
Sur Rue Martin Vivés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 8 Rue Martin Vivés se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Martin Vivés par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Martin Vivés se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Claira et 20.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
