9 Traverse du Canigou, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Traverse du Canigou, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Traverse du Canigou, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Le Cafe à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Traverse du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Traverse du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Traverse du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Traverse du Canigou, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Traverse du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Traverse du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Traverse du Canigou dans son marché local
Prix du 9 Traverse du Canigou par rapport à la voie
Sur Traverse du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 9 Traverse du Canigou se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Traverse du Canigou par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Traverse du Canigou se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Claira et -1.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 550 € au 9 Traverse du Canigou à Claira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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