146 Village, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Village, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°145 et de n°149.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Village, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Claira.
1 niveau - 35 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Place Du Marche à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Village
Aucune vente n'a été recensée au 146 Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Village, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°146 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Village dans son marché local
Prix du 146 Village par rapport à la voie
Sur Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 146 Village se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Village par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Village se situe 31.33 % en dessous de la moyenne de Claira et -33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Village à Claira
Le loyer moyen estimé au 146 Village est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Claira, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 900 € au 146 Village à Claira, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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