4 Chemin de Nogarol, 66500 Codalet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Nogarol, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin de Nogarol, 66500 Codalet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Codalet.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 4 Chemin de Nogarol
Les 3 ventes au 4 Chemin de Nogarol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Nogarol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Nogarol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Nogarol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Nogarol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Nogarol dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Nogarol par rapport à la voie
Sur Chemin de Nogarol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 4 Chemin de Nogarol se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Nogarol par rapport à Codalet et à Pyrénées-Orientales
À Codalet, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Nogarol se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Codalet et 7.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Codalet a augmenté de 48.3 % sur 1 an et augmenté de 32.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2023 à 3 605 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 150 € au 4 Chemin de Nogarol à Codalet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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