8 bis Chemin de Nogarol, 66500 Codalet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin de Nogarol, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 bis Chemin de Nogarol, 66500 Codalet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Codalet.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 8 bis Chemin de Nogarol
Une vente a été recensée au 8 bis Chemin de Nogarol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de Nogarol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de Nogarol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin de Nogarol dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin de Nogarol par rapport à la voie
Sur Chemin de Nogarol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 8 bis Chemin de Nogarol se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin de Nogarol par rapport à Codalet et à Pyrénées-Orientales
À Codalet, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin de Nogarol se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Codalet et -7.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Codalet a augmenté de 48.3 % sur 1 an et augmenté de 32.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2023 à 3 605 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 200 € au 8 bis Chemin de Nogarol à Codalet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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