4 Chemin Saint Jean, 66500 Codalet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°14 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Chemin Saint Jean, 66500 Codalet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Codalet.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 4 Chemin Saint Jean
Les 2 ventes au 4 Chemin Saint Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Saint Jean dans son marché local
Prix du 4 Chemin Saint Jean par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 4 Chemin Saint Jean se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Saint Jean par rapport à Codalet et à Pyrénées-Orientales
À Codalet, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Saint Jean se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Codalet et 2.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Codalet a augmenté de 48.3 % sur 1 an et augmenté de 32.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2023 à 3 605 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 050 € au 4 Chemin Saint Jean à Codalet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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