2 Rue Bellevue, 66500 Codalet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Bellevue, 66500 Codalet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Codalet.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 2 Rue Bellevue se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bellevue par rapport à Codalet et à Pyrénées-Orientales
À Codalet, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bellevue se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Codalet et 7.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Codalet a augmenté de 48.3 % sur 1 an et augmenté de 32.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2023 à 3 605 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
