7 Rue Bellevue, 66500 Codalet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Bellevue, 66500 Codalet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Codalet.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 7 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 7 Rue Bellevue se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bellevue par rapport à Codalet et à Pyrénées-Orientales
À Codalet, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bellevue se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Codalet et -6.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Codalet a augmenté de 48.3 % sur 1 an et augmenté de 32.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2023 à 3 605 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 250 € au 7 Rue Bellevue à Codalet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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