Rue du Canigou, 66500 Codalet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 609 €
de 1 879 € à 3 166 €

Rue du Canigou, 66500 Codalet, affiche un prix moyen de 2 609 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
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Prix Rue du Canigou dans son marché local

Prix Rue du Canigou par rapport à Codalet et à Pyrénées-Orientales

À Codalet, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Canigou se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Codalet et 0.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Codalet a augmenté de 48.3 % sur 1 an et augmenté de 32.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2023 à 3 605 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue du Canigou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue du Canigou

Rue du Canigou est située dans le quartier Codalet. Elle compte 353 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 130 450 € au Rue du Canigou à Codalet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 523 € (5 %)

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