4 Impasse du Musee, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Musee, affiche un prix moyen de 5 835 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Musee, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Collioure.
1 niveau - 370 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 322 mètres
- - Collioure à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Musee
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Musee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Musee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Musee, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Musee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Musee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Musee dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Musee par rapport à la voie
Sur Impasse du Musee, le prix moyen des appartements s'établit à 5 856 €/m². Avec un prix moyen de 5 835 €/m², le 4 Impasse du Musee se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Musee par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Musee se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Collioure et 130.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Musee à Collioure
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Musee est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
