23 Route d’Argeles sur Mer, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Route d’Argeles sur Mer, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Route d’Argeles sur Mer, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Collioure.
1 niveau - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 290 mètres
- - Collioure à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route d’Argeles sur Mer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route d’Argeles sur Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route d’Argeles sur Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route d’Argeles sur Mer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route d’Argeles sur Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route d’Argeles sur Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route d’Argeles sur Mer dans son marché local
Prix du 23 Route d’Argeles sur Mer par rapport à la voie
Sur Route d’Argeles sur Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 23 Route d’Argeles sur Mer se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route d’Argeles sur Mer par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route d’Argeles sur Mer se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Collioure et 92.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Route d’Argeles sur Mer à Collioure
Le loyer moyen estimé au 23 Route d’Argeles sur Mer est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
