31 Route d’Argeles sur Mer, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route d’Argeles sur Mer, affiche un prix moyen de 5 492 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°29 mais inférieur de 10.74 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Route d’Argeles sur Mer, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 614 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 524 mètres
- - Collioure à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 411 mètres
Ventes au 31 Route d’Argeles sur Mer
Les 3 ventes au 31 Route d’Argeles sur Mer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route d’Argeles sur Mer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route d’Argeles sur Mer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route d’Argeles sur Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route d’Argeles sur Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route d’Argeles sur Mer dans son marché local
Prix du 31 Route d’Argeles sur Mer par rapport à la voie
Sur Route d’Argeles sur Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 411 €/m². Avec un prix moyen de 5 492 €/m², le 31 Route d’Argeles sur Mer se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route d’Argeles sur Mer par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route d’Argeles sur Mer se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Collioure et 116.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Route d’Argeles sur Mer à Collioure
Le loyer moyen estimé au 31 Route d’Argeles sur Mer est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
