15 Route de Port Vendres, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route de Port Vendres, affiche un prix moyen de 6 570 €/m², supérieur de 14.12 % à celui du n°28 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Route de Port Vendres, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Collioure.
1 niveau - 467 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Centre Air Mer Soleil à 501 mètres
- - Collioure à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 643 mètres
Ventes au 15 Route de Port Vendres
Les 10 ventes au 15 Route de Port Vendres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route de Port Vendres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route de Port Vendres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route de Port Vendres dans son marché local
Prix du 15 Route de Port Vendres par rapport à la voie
Sur Route de Port Vendres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 697 €/m². Avec un prix moyen de 6 570 €/m², le 15 Route de Port Vendres se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route de Port Vendres par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Route de Port Vendres se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Collioure et 158.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Route de Port Vendres à Collioure
Le loyer moyen estimé au 15 Route de Port Vendres est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
