50 Rue de l’Avenir, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 5 157 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue de l’Avenir, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 43 parkings - 1314 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 1050 mètres
- - Collioure à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1067 mètres
Ventes au 50 Rue de l’Avenir
Les 24 ventes au 50 Rue de l’Avenir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue de l’Avenir, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 50 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 50 Rue de l’Avenir se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de l’Avenir par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue de l’Avenir se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Collioure et 102.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue de l’Avenir à Collioure
Le loyer moyen estimé au 50 Rue de l’Avenir est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
