7 Rue du Coma Cheric, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Coma Cheric, affiche un prix moyen de 5 466 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°5 et du 0.18 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Coma Cheric, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0036 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 248 mètres
- - Collioure à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Coma Cheric
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Coma Cheric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Coma Cheric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Coma Cheric, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Coma Cheric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Coma Cheric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Coma Cheric dans son marché local
Prix du 7 Rue du Coma Cheric par rapport à la voie
Sur Rue du Coma Cheric, le prix moyen des appartements s'établit à 5 670 €/m². Avec un prix moyen de 5 466 €/m², le 7 Rue du Coma Cheric se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Coma Cheric par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Coma Cheric se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Collioure et 115.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Coma Cheric à Collioure
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Coma Cheric est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
