25 Rue du Mirador, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Mirador, affiche un prix moyen de 6 073 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°23 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Mirador, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 466 mètres
- - Collioure à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 221 mètres
Ventes au 25 Rue du Mirador
Une vente a été recensée au 25 Rue du Mirador. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Mirador
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Mirador, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Mirador dans son marché local
Prix du 25 Rue du Mirador par rapport à la voie
Sur Rue du Mirador, le prix moyen des appartements s'établit à 6 174 €/m². Avec un prix moyen de 6 073 €/m², le 25 Rue du Mirador se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Mirador par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Mirador se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Collioure et 139 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Mirador à Collioure
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Mirador est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
