2 Rue la Tour d’Auvergne, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue la Tour d’Auvergne, affiche un prix moyen de 6 084 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue la Tour d’Auvergne, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 168 mètres
- - Collioure à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue la Tour d’Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue la Tour d’Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue la Tour d’Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue la Tour d’Auvergne, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Tour d’Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Tour d’Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue la Tour d’Auvergne dans son marché local
Prix du 2 Rue la Tour d’Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue la Tour d’Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 926 €/m². Avec un prix moyen de 6 084 €/m², le 2 Rue la Tour d’Auvergne se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue la Tour d’Auvergne par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue la Tour d’Auvergne se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Collioure et 140.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue la Tour d’Auvergne à Collioure
Le loyer moyen estimé au 2 Rue la Tour d’Auvergne est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
