8 Rue la Tour d’Auvergne, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue la Tour d’Auvergne, affiche un prix moyen de 6 124 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°11 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue la Tour d’Auvergne, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 173 mètres
- - Collioure à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 495 mètres
Ventes au 8 Rue la Tour d’Auvergne
Une vente a été recensée au 8 Rue la Tour d’Auvergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue la Tour d’Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue la Tour d’Auvergne, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue la Tour d’Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue la Tour d’Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue la Tour d’Auvergne dans son marché local
Prix du 8 Rue la Tour d’Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue la Tour d’Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 926 €/m². Avec un prix moyen de 6 124 €/m², le 8 Rue la Tour d’Auvergne se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue la Tour d’Auvergne par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue la Tour d’Auvergne se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Collioure et 142.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue la Tour d’Auvergne à Collioure
Le loyer moyen estimé au 8 Rue la Tour d’Auvergne est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
