8 Rue Taillefer, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Taillefer, affiche un prix moyen de 5 982 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 11.07 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Taillefer, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 313 mètres
- - Collioure à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Taillefer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Taillefer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Taillefer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Taillefer, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Taillefer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Taillefer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Taillefer dans son marché local
Prix du 8 Rue Taillefer par rapport à la voie
Sur Rue Taillefer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 588 €/m². Avec un prix moyen de 5 982 €/m², le 8 Rue Taillefer se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Taillefer par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Taillefer se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Collioure et 153.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Taillefer à Collioure
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Taillefer est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 100 € au 8 Rue Taillefer à Collioure, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 478 € en assurant vous-même les visites, ou 3 739 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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