2 Route du Caillan, 66500 Conat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Caillan, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Caillan, 66500 Conat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Conat.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route du Caillan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Caillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Caillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Caillan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Caillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Caillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Caillan dans son marché local
Prix du 2 Route du Caillan par rapport à la voie
Sur Route du Caillan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 2 Route du Caillan se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Caillan par rapport à Conat et à Pyrénées-Orientales
À Conat, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Caillan se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Conat et -39.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conat a baissé de 25.61 % sur 1 an et augmenté de 26.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au premier semestre 2022 à 2 175 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 600 € au 2 Route du Caillan à Conat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 965 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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