2 Rue des Genets, 66130 Corbère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Genets, 66130 Corbère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Corbère.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbère - Mairie à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Genets, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 2 Rue des Genets se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Genets par rapport à Corbère et à Pyrénées-Orientales
À Corbère, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genets se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Corbère et -31.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbère a baissé de 16.23 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 883 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 350 € au 2 Rue des Genets à Corbère, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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