4 Avenue de la Mer, 66200 Corneilla-del-Vercol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Avenue de la Mer, 66200 Corneilla-del-Vercol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Corneilla-del-Vercol.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneilla-Del-Vercol - Allée Claudel à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisabeth Eidenbenz à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Elizabeth Eidenbenz à 208 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Mer
Les 2 ventes au 4 Avenue de la Mer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Mer, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 4 Avenue de la Mer se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Mer par rapport à Corneilla-del-Vercol et à Pyrénées-Orientales
À Corneilla-del-Vercol, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Mer se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Corneilla-del-Vercol et -1.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corneilla-del-Vercol a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
