11 Avenue Jean Cocteau, 66200 Corneilla-del-Vercol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Avenue Jean Cocteau, 66200 Corneilla-del-Vercol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Corneilla-del-Vercol.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneilla-Del-Vercol - Allée Claudel à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisabeth Eidenbenz à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Elizabeth Eidenbenz à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Jean Cocteau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 11 Avenue Jean Cocteau se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jean Cocteau par rapport à Corneilla-del-Vercol et à Pyrénées-Orientales
À Corneilla-del-Vercol, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Jean Cocteau se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Corneilla-del-Vercol et 26.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corneilla-del-Vercol a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 19.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
