27 Avenue Joseph Julia, 66200 Corneilla-del-Vercol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Joseph Julia, affiche un prix moyen de 1 925 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Joseph Julia, 66200 Corneilla-del-Vercol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Corneilla-del-Vercol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneilla-Del-Vercol - Rp Du Sud à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisabeth Eidenbenz à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Elizabeth Eidenbenz à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Joseph Julia
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Joseph Julia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Joseph Julia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Joseph Julia, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Joseph Julia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Joseph Julia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Joseph Julia dans son marché local
Prix du 27 Avenue Joseph Julia par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Julia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 27 Avenue Joseph Julia se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Joseph Julia par rapport à Corneilla-del-Vercol et à Pyrénées-Orientales
À Corneilla-del-Vercol, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Joseph Julia se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Corneilla-del-Vercol et 24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Joseph Julia à Corneilla-del-Vercol
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Joseph Julia est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Corneilla-del-Vercol, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corneilla-del-Vercol a baissé de 11.96 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 466 €/m² au premier semestre 2025.
