1 bis Boulevard Louis Aragon, 66200 Corneilla-del-Vercol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Louis Aragon, affiche un prix moyen de 2 369 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard Louis Aragon, 66200 Corneilla-del-Vercol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneilla-Del-Vercol - Allée Claudel à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisabeth Eidenbenz à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Elizabeth Eidenbenz à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Louis Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Louis Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Louis Aragon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Louis Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Louis Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Louis Aragon dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 1 bis Boulevard Louis Aragon se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Louis Aragon par rapport à Corneilla-del-Vercol et à Pyrénées-Orientales
À Corneilla-del-Vercol, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard Louis Aragon se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Corneilla-del-Vercol et 6.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard Louis Aragon à Corneilla-del-Vercol
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard Louis Aragon est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Corneilla-del-Vercol, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corneilla-del-Vercol a baissé de 11.96 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 466 €/m² au premier semestre 2025.
