1 bis Chemin des Terres Verts, 66200 Corneilla-del-Vercol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin des Terres Verts, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 16.38 % à celui du n°154 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin des Terres Verts, 66200 Corneilla-del-Vercol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneilla-Del-Vercol - Rp Du Sud à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisabeth Eidenbenz à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Elizabeth Eidenbenz à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin des Terres Verts
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin des Terres Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Terres Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Terres Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin des Terres Verts dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin des Terres Verts par rapport à la voie
Sur Chemin des Terres Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 1 bis Chemin des Terres Verts se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin des Terres Verts par rapport à Corneilla-del-Vercol et à Pyrénées-Orientales
À Corneilla-del-Vercol, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin des Terres Verts se situe 39.56 % au-dessus de la moyenne de Corneilla-del-Vercol et 50.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin des Terres Verts à Corneilla-del-Vercol
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin des Terres Verts est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corneilla-del-Vercol, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corneilla-del-Vercol a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 19.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
