3 Impasse de Villeneuve, 66200 Corneilla-del-Vercol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 440 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de Villeneuve, 66200 Corneilla-del-Vercol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneilla-Del-Vercol - Allée Claudel à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisabeth Eidenbenz à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Elizabeth Eidenbenz à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Villeneuve, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Villeneuve dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Impasse de Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 3 Impasse de Villeneuve se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Villeneuve par rapport à Corneilla-del-Vercol et à Pyrénées-Orientales
À Corneilla-del-Vercol, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de Villeneuve se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Corneilla-del-Vercol et 3.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de Villeneuve à Corneilla-del-Vercol
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de Villeneuve est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corneilla-del-Vercol, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corneilla-del-Vercol a baissé de 11.96 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 466 €/m² au premier semestre 2025.
