3 Mail Aspre, 66200 Corneilla-del-Vercol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Mail Aspre, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Mail Aspre, 66200 Corneilla-del-Vercol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneilla-Del-Vercol - Allée Claudel à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisabeth Eidenbenz à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Elizabeth Eidenbenz à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Mail Aspre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Mail Aspre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Mail Aspre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Mail Aspre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Mail Aspre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Mail Aspre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Mail Aspre dans son marché local
Prix du 3 Mail Aspre par rapport à la voie
Sur Mail Aspre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 3 Mail Aspre se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Mail Aspre par rapport à Corneilla-del-Vercol et à Pyrénées-Orientales
À Corneilla-del-Vercol, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Mail Aspre se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Corneilla-del-Vercol et 7.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Mail Aspre à Corneilla-del-Vercol
Le loyer moyen estimé au 3 Mail Aspre est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Corneilla-del-Vercol, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corneilla-del-Vercol a baissé de 11.96 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 466 €/m² au premier semestre 2025.
