1 bis N 114, 66200 Corneilla-del-Vercol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis N 114, affiche un prix moyen de 1 838 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis N 114, 66200 Corneilla-del-Vercol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneilla-Del-Vercol - Rp Du Sud à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisabeth Eidenbenz à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Elizabeth Eidenbenz à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis N 114
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis N 114 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis N 114
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis N 114, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis N 114
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis N 114 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis N 114 dans son marché local
Prix du 1 bis N 114 par rapport à la voie
Sur N 114, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 1 bis N 114 se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis N 114 par rapport à Corneilla-del-Vercol et à Pyrénées-Orientales
À Corneilla-del-Vercol, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis N 114 se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Corneilla-del-Vercol et 27.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis N 114 à Corneilla-del-Vercol
Le loyer moyen estimé au 1 bis N 114 est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corneilla-del-Vercol, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corneilla-del-Vercol a baissé de 11.96 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 466 €/m² au premier semestre 2025.
