13 Rue Damien Batlle, 66200 Corneilla-del-Vercol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Damien Batlle, affiche un prix moyen de 2 026 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Damien Batlle, 66200 Corneilla-del-Vercol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Corneilla-del-Vercol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneilla-Del-Vercol - Allée Claudel à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisabeth Eidenbenz à 23 mètres
- - Ecole élémentaire Elizabeth Eidenbenz à 66 mètres
Ventes au 13 Rue Damien Batlle
Une vente a été recensée au 13 Rue Damien Batlle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Damien Batlle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Damien Batlle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Damien Batlle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Damien Batlle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Damien Batlle dans son marché local
Prix du 13 Rue Damien Batlle par rapport à la voie
Sur Rue Damien Batlle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 13 Rue Damien Batlle se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Damien Batlle par rapport à Corneilla-del-Vercol et à Pyrénées-Orientales
À Corneilla-del-Vercol, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Damien Batlle se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Corneilla-del-Vercol et 19.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Damien Batlle à Corneilla-del-Vercol
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Damien Batlle est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Corneilla-del-Vercol, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corneilla-del-Vercol a baissé de 11.96 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 466 €/m² au premier semestre 2025.
