9 bis Rue de la Gare, 66200 Corneilla-del-Vercol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de la Gare, 66200 Corneilla-del-Vercol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneilla-Del-Vercol - Rp Du Sud à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisabeth Eidenbenz à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Elizabeth Eidenbenz à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 9 bis Rue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Gare par rapport à Corneilla-del-Vercol et à Pyrénées-Orientales
À Corneilla-del-Vercol, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de la Gare se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Corneilla-del-Vercol et 31.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de la Gare à Corneilla-del-Vercol
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de la Gare est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corneilla-del-Vercol, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corneilla-del-Vercol a baissé de 11.96 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 466 €/m² au premier semestre 2025.
