13 Rue de la Massane, 66200 Corneilla-del-Vercol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Massane, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 24.12 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue de la Massane, 66200 Corneilla-del-Vercol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Corneilla-del-Vercol.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneilla-Del-Vercol - Rp Du Sud à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisabeth Eidenbenz à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Elizabeth Eidenbenz à 345 mètres
Ventes au 13 Rue de la Massane
Les 2 ventes au 13 Rue de la Massane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Massane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Massane, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Massane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Massane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Massane dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Massane par rapport à la voie
Sur Rue de la Massane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 13 Rue de la Massane se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Massane par rapport à Corneilla-del-Vercol et à Pyrénées-Orientales
À Corneilla-del-Vercol, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Massane se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Corneilla-del-Vercol et -16.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corneilla-del-Vercol a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
