1 Rue des Ecoles, 66200 Corneilla-del-Vercol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Ecoles, 66200 Corneilla-del-Vercol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Corneilla-del-Vercol à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 88 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneilla-Del-Vercol - Allée Claudel à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisabeth Eidenbenz à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Elizabeth Eidenbenz à 289 mètres
Ventes au 1 Rue des Ecoles
Les 4 ventes au 1 Rue des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Ecoles, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 1 Rue des Ecoles se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ecoles par rapport à Corneilla-del-Vercol et à Pyrénées-Orientales
À Corneilla-del-Vercol, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Ecoles se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Corneilla-del-Vercol et 5.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Ecoles à Corneilla-del-Vercol
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Ecoles est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Corneilla-del-Vercol, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corneilla-del-Vercol a baissé de 11.96 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 466 €/m² au premier semestre 2025.
