4 Rue des Lauriers, 66200 Corneilla-del-Vercol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Lauriers, 66200 Corneilla-del-Vercol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Corneilla-del-Vercol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 399 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneilla-Del-Vercol - Allée Claudel à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisabeth Eidenbenz à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Elizabeth Eidenbenz à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Lauriers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 4 Rue des Lauriers se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Lauriers par rapport à Corneilla-del-Vercol et à Pyrénées-Orientales
À Corneilla-del-Vercol, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Lauriers se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Corneilla-del-Vercol et 9.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Lauriers à Corneilla-del-Vercol
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Lauriers est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Corneilla-del-Vercol, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corneilla-del-Vercol a baissé de 11.96 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 466 €/m² au premier semestre 2025.
