1 Rue du Tonkin, 66200 Corneilla-del-Vercol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Tonkin, affiche un prix moyen de 2 432 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Tonkin, 66200 Corneilla-del-Vercol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Corneilla-del-Vercol.
- 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneilla-Del-Vercol - Allée Claudel à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisabeth Eidenbenz à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Elizabeth Eidenbenz à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Tonkin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Tonkin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Tonkin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Tonkin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tonkin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tonkin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Tonkin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Tonkin par rapport à la voie
Sur Rue du Tonkin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 1 Rue du Tonkin se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Tonkin par rapport à Corneilla-del-Vercol et à Pyrénées-Orientales
À Corneilla-del-Vercol, le prix moyen des appartements atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Tonkin se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Corneilla-del-Vercol et 3.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Tonkin à Corneilla-del-Vercol
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Tonkin est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corneilla-del-Vercol, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corneilla-del-Vercol a baissé de 12.04 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 466 €/m² au premier semestre 2025.
