24 Rue du Tonkin, 66200 Corneilla-del-Vercol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Tonkin, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Tonkin, 66200 Corneilla-del-Vercol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Corneilla-del-Vercol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneilla-Del-Vercol - Allée Claudel à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisabeth Eidenbenz à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Elizabeth Eidenbenz à 384 mètres
Ventes au 24 Rue du Tonkin
Une vente a été recensée au 24 Rue du Tonkin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Tonkin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Tonkin, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Tonkin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Tonkin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Tonkin dans son marché local
Prix du 24 Rue du Tonkin par rapport à la voie
Sur Rue du Tonkin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 24 Rue du Tonkin se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Tonkin par rapport à Corneilla-del-Vercol et à Pyrénées-Orientales
À Corneilla-del-Vercol, le prix moyen des appartements atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Tonkin se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Corneilla-del-Vercol et 5.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Tonkin à Corneilla-del-Vercol
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Tonkin est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corneilla-del-Vercol, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corneilla-del-Vercol a baissé de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 466 €/m² au premier semestre 2025.
