30 bis Rue du Tonkin, 66200 Corneilla-del-Vercol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue du Tonkin, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue du Tonkin, 66200 Corneilla-del-Vercol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Corneilla-del-Vercol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneilla-Del-Vercol - Allée Claudel à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisabeth Eidenbenz à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Elizabeth Eidenbenz à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue du Tonkin
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue du Tonkin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue du Tonkin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue du Tonkin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du Tonkin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du Tonkin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue du Tonkin dans son marché local
Prix du 30 bis Rue du Tonkin par rapport à la voie
Sur Rue du Tonkin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 30 bis Rue du Tonkin se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue du Tonkin par rapport à Corneilla-del-Vercol et à Pyrénées-Orientales
À Corneilla-del-Vercol, le prix moyen des appartements atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue du Tonkin se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Corneilla-del-Vercol et 4.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue du Tonkin à Corneilla-del-Vercol
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue du Tonkin est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corneilla-del-Vercol, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corneilla-del-Vercol a baissé de 12.04 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 466 €/m² au premier semestre 2025.
